Корзина
96 отзывов
Надежный продавец Prom.ua
Услуги спецтехники Комплексные работы
+38 (098) 159 0 159
+380445318875
+380674093070
  • picture 1
  • picture 2
  • picture 3
  • picture 4
  • picture 5
  • picture 6
  • picture 7
  • picture 8
  • picture 9
  • picture 10
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
Демонтаж деревянного дома цена Снос дачного дома стоимость
Демонтаж деревянного дома цена Снос дачного дома стоимость, фото 2

Демонтаж деревянного дома цена Снос дачного дома стоимость

  • Услуга

от 150 грн./кв.м

Демонтаж деревянного дома цена Снос дачного дома стоимость
Демонтаж деревянного дома цена Снос дачного дома стоимость
Услуга
от 150 грн./кв.м
+38063112-32-32
  • +380445318875 Стационарный
  • +380674093070 Kyivstar (Viber)
  • +380631123232 Life (Viber)
  • +380951101188 МТС УКРАЇНА
  • +380445315541 Телефон для жалоб
+38063112-32-32
  • +380445318875 Стационарный
  • +380674093070 Kyivstar (Viber)
  • +380631123232 Life (Viber)
  • +380951101188 МТС УКРАЇНА
  • +380445315541 Телефон для жалоб
  • График работы
  • Адрес и контакты
возврат товара в течение 14 дней бесплатно

Демонтаж деревянного дома цена Снос дачного дома стоимость

Демонтажные работы и снос зданий ДЕМОНТАЖ (СНОС) СТАРЫХ ДАЧНЫХ И САДОВЫХ ДОМОВ.

ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ ПРИ СНОСЕ ЧАСТНОГО ЗАГОРОДНОГО ДОМА.
Существует множество причин, которые приводят владельца к мыслям о демонтаже частного здания. Время не стоит на месте, конструкции теряют свою прочность, деревянные и даже кирпичные дома и другие постройки становятся аварийными, либо происходит смена собственника, и новый владелец совершенно иначе видит свое загородное жилье. Зачастую действительно проще демонтировать старый дачный дом и построить новый, нежели пытаться реконструировать. Как выяснить, что частный дом не подлежит реконструкции и его необходимо снести? Во-первых, надо оценить степень разрушения фундамента - основы любого дома. Если в фундаменте есть глубокие сквозные трещины, он крошится, кренится – скорее всего, его восстановление обойдется недешево, да и результат непредсказуем. Поэтому проще сразу снести загородный дом и фундамент и потом строить новое жилище. Вопреки пословице «Ломать – не строить», грамотно и без потерь снести дом своими силами не так-то просто, и зачастую обращение к специалистам сэкономит не только Ваше время, но и финансы.
Начиная демонтаж деревенского дома, нужно определиться, что предполагается сделать с материалами, из которых был построен старый дом. По возможности, надо начать с демонтажа хорошо сохранившихся или ценных частей, которые предполагается сохранить для вторичного использования. Часто это касается пиломатериалов, элементов отделки дома, облицовки.
Следующий этап – демонтаж инженерных коммуникаций: электропроводки, газо- и водопровода, отопительной системы.
Затем аккуратно снимаем окна, чтобы не разбить стекла, затем демонтируются оконные и дверные блоки, а также кровля или ее части, что  существенно облегчает дальнейшую работу.
Демонтаж несущих конструкций может осуществляться как вручную, так и с использованием специальной техники. Это зависит от того, какую часть материалов предполагается использовать вторично, а также, есть ли рядом строения, которые не подлежат сносу и которые необходимо сохранить.
Демонтаж деревянного загородного дома чаще всего производим вручную, при этом материалы сортируются, мусор грузится в контейнер пухто. В конце производиться демонтаж кирпичной печи, бой кирпича по желанию заказчика оставляем либо вывозим с участка.
Снос кирпичных домов и демонтаж каменных и бетонных строений производим с помощью экскаватора. Для безопасности важно, чтобы все обрушения были направлены внутрь дома.
Самая трудоемкая часть – это демонтаж бетонного фундамента загородного дома. Демонтаж фундамента дачного дома выполняем при помощи экскаватора или гидромолота, по возможности  вручную, при необходимости применяя компрессор с отбойными молотками или бетоноломами.
После сноса старого загородного дома нужно собрать, погрузить, вывезти и утилизировать весь образовавшийся мусор и хлам, и произвести подготовительные работы для строительства или благоустройства освободившейся площади.

Мы готовы выполнить за Вас эту нелегкую работу - демонтаж садового или деревенского дома, снос деревянного или кирпичного строения, снос и демонтаж каменного дома, разбор и демонтаж бревенчатого или каркасно-щитового дома, демонтаж остатков здания после пожара, разбор здания вручную, ручные демонтажные работы и снос зданий техникой, демонтаж одноэтажного дома, снос двухэтажного дома, ликвидацию старого ветхого здания на участке в Киевской области, вывести весь образовавшийся строительный мусор и полностью подготовить Вашу территорию к дальнейшей застройке.


 

Снос или реконструкция загородного дома?

Демонтажные работы и снос зданий

 Реконструкция загородного дома (перепланировка, достройка этажа, строительство пристроек к дачному дому, террасы, резка проемов, перенос перегородок и другие действия для усовершенствования конструкции). Специалисты нашей компании могут перестроить Ваш загородный дом! Мы готовы сделать Ваше жилье более функциональным, выполнить работы по реконструкции загородного дома в полном соответствии с Вашими требованиями!!!

Реконструкция домов производится для:

 

  • увеличение площади здания за счет достройки:
  • строительство второго или мансардного этажа над основным домом;
  • переделка чердака загородного дома в жилое помещение;
  • строительство одно- или двухэтажной пристройки к дому;
  • работы по утеплению дачного дома для круглогодичного проживания (фасада, крыши, перекрытий);
  • внутренняя отделка (евроремонт, электромонтажные работы, сантехнические работы);
  • усиление несущей способности фундамента, стен, перекрытий, стропильной системы;
  • ремонт фундамента;
  • монтаж несущих стоек, опор, балок;
  • замена и обновление фасада и кровли дома
  • устройство вентилируемого фасада;
  • устройство вентилируемой кровли;

 

 Построить дом даже на свободном участке – дело не самое простое. Еще сложнее, если на земельном наделе имеются строения, которые вам уже не нужны, а на их месте хочется построить новый коттедж. Сегодня разберемся в том, как возводить дом на участке, который пока еще занят другим зданием.

Ситуация, описанная выше, далеко не гипотетическая, можно привести вполне конкретный пример. Семья с тремя детьми получила по наследству земельный участок с домом примерно 1979 года постройки. Казалось бы, вот она, свобода, можно делать все что угодно. Но, поразмыслив, супруги пришли к выводу, что все не так просто. Во-первых, что делать со старым домом? Жить в нем, конечно, теоретически можно: есть печное отопление и электричество. Но ведь хочется лучше! Чтобы был газ, водопровод, цивилизованная система обогрева помещения. А еще дом должен быть двухэтажным, чтобы у каждого члена семьи была своя комната.

Старый дом ни по каким параметрам не вписывался в образ идеального семейного гнезда. Стало быть, решили новые хозяева, надо его снести. А на освободившемся месте поставить новый. Тут же возникли новые вопросы: сносить полностью или оставить фундамент? Надо ли получать разрешение на снос? А годится ли старый фундамент для двухэтажного нового дома? Как потом согласовать новую постройку с БТИ? Обо всем этом мы поинтересовались у экспертов рынка недвижимости.

Прежде всего, надо подумать о том, какие могут возникнуть проблемы, если оставить фундамент. Необходимо сначала провести обследование старого фундамента. Этим занимаются специалисты, которые оценят и техническое состояние существующего фундамента, и свойства грунта в его основании, и соответствие конструкции будущей нагрузке. Как правило, если это, например, монолитно-железобетонный фундамент, который в свое время был грамотно сделан, на нем можно будет возводить новое строение из любого материала.

Правда, если фундамент заливался еще в советское время, то вряд ли он будет в приличном состоянии. «В 1979 году никто не делал фундаменты по современным технологиям. Бетон высоких марок был в дефиците, да и технологии в малоэтажном строительстве мало кто соблюдал. По фундаменту, который стоит уже 30 лет, почти сразу можно сказать, простоит ли он еще 100 лет, или же он уже практически «умер».

Поэтому владельцу старого дома надо принять решение, тратиться ли на экспертизу состояния фундамента.

Кроме того, в любом случае надо проверить документы на землю, даже если вы собираетесь строить дом на месте старого, не меняя план застройки, ведь, как показывает практика, земельные участки и дома, приобретенные или возведенные до 90-х, часто не регистрировались. С юридической точки зрения, строить новый дом на старом фундаменте можно, если земля находится в собственности и разрешенное использование земельного участка предусматривает строительство дома.

Однако если объект был передан по наследству или в дар, то проблем с оформлением в собственность, а значит, и с распоряжением данной собственностью возникнуть не должно.

Специалисты подмечают, что оформление разрешения на снос зависит от многих факторов, в частности, от характера подведенных коммуникаций и требований коммунальных служб при их переподключении. Поэтому собственники зачастую для упрощения прохождения согласований производят снос дома и возведение нового под видом реконструкции объекта или применяют аналогичные схемы.

Оформить строительство нового дома на старом фундаменте как «капитальный ремонт» или «реконструкцию» прежнего дома вполне возможно, но отнестись к процессу нужно очень внимательно. Подмена понятий будет целесообразна лишь в том случае, если речь идет о «капитальном ремонте» или «реконструкции», не затрагивающих конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства и (или) его частей и не превышающих предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, установленных градостроительным регламентом.

Поэтому, похоже, лучше все-таки полностью снести старый дом вместе с фундаментом, чтобы на освободившемся участке построить новый коттедж.

Теперь посмотрим, что необходимо сделать, чтобы правильно оформить снос сооружения. У владельца дома есть полное право распоряжаться своим имуществом, в том числе и его уничтожить, и если дом поставлен на кадастровый учет, то нужно будет его с этого учета снять.

Но для начала необходимо осуществить фактический снос, а затем обратиться в органы БТИ для составления акта обследования дома. На основании акта обследования в БТИ будет аннулирована запись о существовании дома. После этого необходимо обратиться в управление Росреестра с заявлением о внесении записи о прекращении существования старого дома.

Что касается технических особенностей сноса, то необходимо снести сам дом, а также цокольную часть фундамента до уровня земли, поскольку демонтаж подземной части будет очень дорогостоящим. Например, придется выбуривать сваи, заложенные на несколько метров, или разрывать котлован, чтобы удалить залитый когда-то бетон.

В этих случаях, считает эксперт, правильнее немного сместить новый фундамент, чтобы он не совпадал со старым. Если же принципиально, чтобы новый дом стоял на том же пятне застройки «стена в стену», придется демонтировать и подземную часть. Но это крайне дорого.



После сноса нужно будет подготовить участок к новому строительству. Необходимо вывезти строительный мусор, спланировать территорию нового пятна застройки, оборудовать въезд на участок (для строительной техники), установить временные сооружения (бытовки) для хранения материалов, инструмента, проживания строителей, произвести инженерную подготовку (обеспечение площадки электроэнергией, водой, сантехкабинами)

 

Характеристики
Основные
Виды демонтажных работДемонтаж железобетона, снос строений, демонтаж старого дома, демонтаж фундаментов, снос кирпичного дома, демонтаж деревянного дома, Демонтаж металлоконструкций, Демонтаж сооружений
Демонтаж сантехнических приборовдемонтаж труб, демонтаж сантехблока, демонтаж стяжки пола, Демонтаж ванны, Демонтаж душевой кабины
Тип демонтажаМеханический, Ручной
Информация для заказа
  • Цена: от 150 грн./кв.м
Отзывы об услуге