Кошик
117 відгуків
Услуги спецтехники Комплексные работы
+38 (098) 159 0 159
+380445318875
+380674093070
  • picture 1
  • picture 2
  • picture 3
  • picture 4
  • picture 5
  • picture 6
  • picture 7
  • picture 8
  • picture 9
  • picture 10
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
Демонтаж дерев'яного будинку ціна Знесення дачного будинку вартість
Демонтаж дерев'яного будинку ціна Знесення дачного будинку вартість, фото 2

Демонтаж дерев'яного будинку ціна Знесення дачного будинку вартість

  • Послуга

від 150 грн./кв.м

Демонтаж дерев'яного будинку ціна Знесення дачного будинку вартість
Демонтаж дерев'яного будинку ціна Знесення дачного будинку вартість
Послуга
від 150 грн./кв.м
+38063112-32-32
  • +380445318875 Стационарный
  • +380674093070 Kyivstar (Viber)
  • +380631123232 Life (Viber)
  • +380951101188 МТС УКРАЇНА
  • +380445315541 Телефон для жалоб
+38063112-32-32
  • +380445318875 Стационарный
  • +380674093070 Kyivstar (Viber)
  • +380631123232 Life (Viber)
  • +380951101188 МТС УКРАЇНА
  • +380445315541 Телефон для жалоб
  • Графік роботи
  • Адреса та контакти
повернення товару протягом 14 днів безкоштовно

Демонтаж дерев'яного будинку ціна Знесення дачного будинку вартість

Демонтажні роботи та знесення будівель ДЕМОНТАЖ (ЗНОС) СТАРИХ ДАЧНИХ І САДОВИХ БУДИНКІВ.

ПОРЯДОК ДІЙ ПРИ ЗНЕСЕННІ ПРИВАТНОГО ЗАМІСЬКОГО БУДИНКУ.
Існує безліч причин, які призводять власника до думок про демонтаж приватного будинку. Час не стоїть на місці, конструкції втрачають свою міцність, дерев'яні і навіть цегляні будинки та інші споруди стають аварійними, або відбувається зміна власника, і новий власник зовсім інакше бачить своє заміське житло. Найчастіше дійсно простіше демонтувати старий дачний будинок і побудувати новий, ніж намагатися реконструювати. Як з'ясувати, що садиба не підлягає реконструкції і його необхідно знести? По-перше, треба оцінити ступінь руйнування фундаменту - основи будь-якого будинку. Якщо у фундаменті є глибокі наскрізні тріщини, він кришиться, крениться – швидше за все, його відновлення обійдеться недешево, та й результат непередбачуваний. Тому відразу простіше знести заміський будинок і фундамент і потім будувати нове житло. Всупереч прислів'ю «Ламати – не будувати», грамотно і без втрат знести будинок своїми силами не так-то просто, і часто звернення до фахівців заощадить не тільки Ваш час, але і фінанси.
Починаючи демонтаж сільського будинку, потрібно визначитися, що передбачається зробити з матеріалами, з яких був побудований старий будинок. По можливості, треба почати з демонтажу добре збережених або цінних частин, які передбачається зберегти для вторинного використання. Часто це стосується пиломатеріалів, елементів оздоблення будинку, облицювання.
Наступний етап – демонтаж інженерних комунікацій: електропроводки, газо - і водопроводу і опалювальної системи.
Потім акуратно знімаємо вікна, щоб не розбити скло, потім демонтуються віконні і дверні блоки, а також покрівля, або її частини, що істотно полегшує подальшу роботу.
Демонтаж несучих конструкцій може здійснюватись як вручну, так і з використанням спеціальної техніки. Це залежить від того, яку частину матеріалів передбачається використовувати повторно, а також, чи є поряд будови, які не підлягають знесенню і які необхідно зберегти.
Демонтаж дерев'яного заміського будинку найчастіше виготовляємо вручну, при цьому матеріали сортуються, сміття вантажиться в контейнер пухто. В кінці проводитися демонтаж цегляної печі, бій цегли за бажанням замовника залишаємо або вивозимо з ділянки.
Знесення цегляних будинків та демонтаж кам'яних і бетонних будівель виробляємо з допомогою екскаватора. Для безпеки важливо, щоб всі обвалення були спрямовані всередину будинку.
Сама трудомістка частина – це демонтаж бетонного фундаменту заміського будинку. Демонтаж фундаменту дачного будинку виконуємо за допомогою екскаватора або гідромолота, по можливості вручну, при необхідності застосовуючи компресор з відбійними молотками або бетоноломами.
Після знесення старого заміського будинку потрібно зібрати, занурити, вивезти і утилізувати весь утворився сміття і непотріб, і провести підготовчі роботи для будівництва чи благоустрою площі, що звільнилася.

Ми готові виконати за Вас цю нелегку роботу - демонтаж садового або сільського будинку, знесення дерев'яного або цегельного будови, знесення і демонтаж кам'яного будинку, розбирання і демонтаж дерев'яного або каркасно-щитового будинку, демонтаж залишків будинку після пожежі, розбір будівлі вручну, ручні демонтажні роботи та знесення будівель технікою, демонтаж одноповерхового будинку, знесення двоповерхового будинку, ліквідацію старого старого будинку на ділянці в Київській області, вивести весь утворився будівельне сміття і повністю підготувати Вашу територію до подальшої забудови.


 

Знесення або реконструкція заміського будинку?

Демонтажні роботи знесення будівель

Реконструкція заміського будинку (перепланування, добудова поверху, будівництво прибудов до дачного будинку, тераси, різання прорізів, перенесення перегородок та інші дії для вдосконалення конструкції). Фахівці нашої компанії можуть перебудувати Ваш заміський будинок! Ми готові зробити Ваше житло більш функціональним, виконати роботи з реконструкції заміського будинку в повній відповідності з Вашими вимогами!!!

Реконструкція будинків проводиться для:

 

  • збільшення площі будинку за рахунок добудови:
  • будівництво другого або мансардного поверху над основним будинком;
  • переробка горища заміського будинку в житлове приміщення;
  • будівництво одно - або двоповерхової прибудови до будинку;
  • роботи з утеплення дачного будинку для постійного проживання (фасаду, даху, перекриттів);
  • внутрішня обробка (євроремонт, електромонтажні роботи, сантехнічні роботи);
  • посилення несучої здатності фундаменту, стін, перекриттів, кроквяної системи;
  • ремонт фундаменту;
  • монтаж несучих стійок, опор, балок;
  • заміна і оновлення фасаду і покрівлі будинку
  • пристрій вентильованого фасаду;
  • пристрій вентильованим покрівлі;

 

Побудувати будинок навіть на вільній ділянці – справа не найпростіше. Ще складніше, якщо на земельному наділі є будови, які вам вже не потрібні, а на їх місці хочеться побудувати новий котедж. Сьогодні розберемося в тому, як зводити будинок на ділянці, який поки ще зайнятий іншим будівлею.

Ситуація, описана вище, далеко не гіпотетична, можна навести цілком конкретний приклад. Сім'я з трьома дітьми отримала у спадщину земельну ділянку з будинком приблизно 1979 року побудови. Здавалося б, ось вона, свобода, можна робити все що завгодно. Але, поміркувавши, подружжя прийшли до висновку, що все не так просто. По-перше, що робити зі старим будинком? Жити в ньому, звичайно, теоретично можна: є пічне опалення та електрику. Але ж хочеться краще! Щоб був газ, водопровід, цивілізована система обігріву приміщення. А ще будинок повинен бути двоповерховим, щоб у кожного члена родини була своя кімната.

Старий будинок ні за якими параметрами не вписувався в образ ідеального сімейного гнізда. Стало бути, вирішили нові господарі, треба його знести. А на звільненому місці поставити новий. Тут же виникли нові запитання: зносити повністю або залишити фундамент? Чи потрібно отримувати дозвіл на знесення? А годиться старий фундамент для нового двоповерхового будинку? Як потім узгодити нову споруду з БТІ? Про все це ми поцікавилися в експертів ринку нерухомості.

Перш за все, треба подумати про те, які проблеми можуть виникнути, якщо залишити фундамент. Необхідно спочатку провести обстеження старого фундаменту. Цим займаються фахівці, які оцінять і технічний стан існуючого фундаменту, і властивості ґрунту в його основі, і відповідність конструкції майбутньої навантаженні. Як правило, якщо це, наприклад, монолітно-залізобетонний фундамент, який в свій час був грамотно зроблений, на ньому можна буде зводити нове будова з будь-якого матеріалу.

Правда, якщо фундамент заливався ще в радянський час, то навряд чи він буде в пристойному стані. «У 1979 році ніхто не робив фундаменти за сучасними технологіями. Бетон високих марок був у дефіциті, так і технології в малоповерховому будівництві мало хто дотримувався. По фундаменту, який коштує вже 30 років, майже відразу можна сказати, простоїть він ще 100 років, або ж він вже практично «помер».

Тому власникові старого будинку треба прийняти рішення, витрачатися на експертизу стану фундаменту.

Крім того, в будь-якому випадку треба перевірити документи на землю, навіть якщо ви збираєтеся будувати будинок на місці старого, не змінюючи план забудови, адже, як показує практика, земельні ділянки та будинки, придбані або зведені до 90-х, часто не реєструвалися. З юридичної точки зору, будувати новий будинок на старому фундаменті можна, якщо земля знаходиться у власності і дозволене використання земельної ділянки передбачає будівництво будинку.

Однак якщо об'єкт був переданий у спадщину або в дарунок, то проблем з оформленням у власність, а значить, і до розпорядження даною власністю виникнути не повинно.

Фахівці відзначають, що оформлення дозволу на знос залежить від багатьох факторів, зокрема, від характеру підведених комунікацій та вимог комунальних служб при їх перепідключенні. Тому власники часто для спрощення проходження погоджень виробляють знесення будинку і зведення нового під виглядом реконструкції об'єкта або застосовують аналогічні схеми.

Оформити будівництво нового будинку на старому фундаменті, як «капітальний ремонт» або «реконструкцію» колишнього будинку цілком можливо, але поставитися до процесу потрібно дуже уважно. Підміна понять буде доцільна лише в тому випадку, якщо мова йде про «капітальний ремонт» або «реконструкції», що не зачіпають конструктивні і інші характеристики надійності та безпеки об'єкта капітального будівництва та (або) його частин і не перевищують граничних параметрів дозволеного будівництва, реконструкції, встановлених містобудівним регламентом.

Тому, схоже, краще все-таки повністю знести старий будинок разом з фундаментом, щоб на звільненій ділянці побудувати новий котедж.

Тепер подивимося, що необхідно зробити, щоб правильно оформити знесення споруди. У власника будинку є повне право розпоряджатися своїм майном, в тому числі і його знищити, і якщо будинок поставлений на кадастровий облік, то потрібно буде її з цього обліку зняти.

Але для початку необхідно здійснити фактичний знос, а потім звернутися в органи БТІ для складання акту обстеження будинку. На підставі акта обстеження в БТІ буде анульовано запис про існування будинку. Після цього необхідно звернутися в управління Росреестра із заявою про внесення запису про припинення існування старого будинку.

Що стосується технічних особливостей зносу, то необхідно знести сам будинок, а також цокольну частину фундаменту до рівня землі, оскільки демонтаж підземної частини буде дуже дорогим. Наприклад, доведеться выбуривать палі, закладені на кілька метрів, або розривати котлован, щоб видалити залитий колись бетон.

У цих випадках, вважає експерт, правильніше трохи змістити новий фундамент, щоб він не збігався зі старим. Якщо ж принципово, щоб новий будинок стояв на тому ж плямі забудови «стіна в стіну», доведеться демонтувати і підземну частину. Але це дуже дорого.



Після знесення потрібно буде підготувати ділянку до нового будівництва. Необхідно вивезти будівельне сміття, спланувати територію нового плями забудови, обладнати в'їзд на ділянку (для будівельної техніки), встановити тимчасові споруди (битовки) для зберігання матеріалів, інструменту, проживання будівельників, провести інженерну підготовку (забезпечення майданчика електроенергією, водою, сантехкабинами)

 

Характеристики
Основні
Тип демонтажуМеханічний, Ручний
Демонтаж сантехнічних приладівДемонтаж душової кабіни, Демонтаж ванни
Види демонтажних робітДемонтаж споруд, Демонтаж залізобетону, Демонтаж металоконструкцій
Користувацькі характеристики
Демонтаж сантехнічних приладівдемонтаж труб, демонтаж сантехблока, демонтаж стяжки підлоги, Демонтаж ванни, Демонтаж душової кабіни
Види демонтажних робітДемонтаж залізобетону, знесення будівель, демонтаж старого будинку, демонтаж фундаментів, знесення цегляного будинку, демонтаж дерев'яного будинку, Демонтаж металоконструкцій, Демонтаж споруд
Інформація для замовлення
  • Ціна: від 150 грн./кв.м